Leistungen
BAU-PROJEKTMANAGEMENT
PROJEKTSTEUERUNG
BAUAUFSICHT
ANALYSE
Am Anfang steht die Idee eines Projektes. Wir unterstützen den Bauherren bereits beim Ankauf mit der Technischen Due Diligence, in der Projektentwicklungs-, Vorentwurfs- und Entwurfsphase sowie mit Kostenschätzungen. Die Gebäude- und Projektanalyse ist das Fundament eines jeden guten Projektstarts, in dem die Positionierungen und Ablaufprozesse genau definiert werden, um eine optimale Umsetzungsqualität zu erreichen.
PLANUNG
Ein effizienter Planungsablauf ist unabdingbar, um auch die Kostenstruktur in jeder Phase überschaubar zu halten. Durch die Anforderungen heutiger und zukünftiger Standards entsteht eine entsprechend hohe Komplexität der Bauprojekte die in der Planung berücksichtigt werden muss. Die Faktoren Qualität, Kosten und Zeit sind bereits in der Planungsphase maßgeblich mitentscheidend für den Erfolg eines Bauprojektes. Daher übernehmen wir die Leistungen der Mengenermittlung sowie Kostenberechnung vom eigenen Hause aus.
ENTWICKLUNG
Eine sorgfältige Koordination aller Beteiligten sowie ein kontinuierliches Controlling des Projektes stellen sicher, dass das Projekt innerhalb der zeitlichen und wirtschaftlichen Vorgaben abgeschlossen werden kann. Wir erstellen hierfür eine präzise Leistungsbeschreibung Ihres Projektes, nehmen die genaue Projektplanung vom Ablauf der Planungs- und Bauphasen bis zur fertigen Übergabe vor, und stimmen die Rechts- und Behördenwege ab.
AUSSCHREIBUNG
In der Ausschreibung wird die Projektplanung für die ausführenden Firmen in kalkulierbare Einheiten übersetzt. Nach der Einholung vergleichbarer Angebote führen wir die genaue Auswertung durch. In Abstimmung mit den Leistungs- und Qualitätsanforderungen unserer Bauherren bereiten wir für diesen die Vergaben an zuverlässige Partner auf der bauausführenden Seite vor.
KONTROLLE
In der Errichtungsphase des Projektes übernehmen wir die Bauaufsicht um die festgelegten Qualitätsstandards und die Termineinhaltung mit dem Projektpartner zu gewährleisten. Diese projektbegleitende Kontrolle ist für den wirtschaftlichen Erfolg des Projekts unabdingbar und wird stets durch das hauseigene Kostencontrolling bewacht. Bis zur Abnahme und Übergabe des Bauwerkes arbeiten wir intensiv mit dem Bauherren und den Projektpartner zusammen.
GENERALPLANUNG
Pro Projekt arbeitet mit einem Team aus Architekten, Ingenieuren, Haustechnikern und Baumeistern zusammen, die unter einem Dach alle vorgenannten Bereiche einschließlich der erforderlichen Detail- und Ausführungsplanung, Tragwerksplanung, Bauphysikalischen Berechnungen, Haustechnikplanung erbringen.